Diminuição de juros
Talvez o maior benefício dessa prática seja a diminuição de juros que ela acarreta. Afinal, como o próprio bem representa a garantia de pagamento, é possível parcelar sua compra em mais de uma vez.
O que é alienação fiduciária em Guarulhos?
A alienação fiduciária em Guarulhos é um tipo de prática jurídica bastante comum utilizada em financiamentos, principalmente no de imóveis. Nela, o comprador transfere sua propriedade de bem para uma instituição financeira (credor) de forma a pagar sua dívida.
A partir daí, essa propriedade só pode ser recuperada pelo devedor em caso do pagamento total de sua pendência.
Quais são as vantagens de se fazer uma alienação fiduciária em Guarulhos?
Realizar uma alienação fiduciária em Guarulhos pode trazer algumas vantagens para todas as partes envolvidas. Dentre as principais, é possível citar:
Segurança
Além disso, a alienação fiduciária em Guarulhos traz uma maior segurança para o comprador, que terá o bem protegido durante o período de pagamento, e a instituição financeira, que pode reaver o preço desse ítem eventualmente.
Menor burocracia
Por fim, é preciso destacar que a alienação é menos burocrática do que outras modalidades de garantia, como a hipoteca. Dessa forma, as operações são mais práticas e dinâmicas, compactuando com o mundo atual dos negócios.
O risco de uma alienação fiduciária em Guarulhos
E quanto aos riscos que uma alienação fiduciária em Guarulhos pode trazer? No caso, o principal deles, ironicamente, possui relação com um de seus benefícios.
Como dito antes, o bem permanece na posse da instituição financeira em questão e, caso a dívida não seja paga, o credor tem o direito de vendê-lo para quitar o restante.
Em quanto tempo é possível pagar uma alienação fiduciária?
O prazo para quitar uma alienação fiduciária varia conforme o tipo de bem e o contrato firmado com a instituição financeira.
Em geral, os financiamentos imobiliários permitem prazos mais longos, que podem chegar a décadas, enquanto os de veículos e bens móveis costumam ser mais curtos.
Diferença entre alienação fiduciária e hipoteca
Ressaltando que esse procedimento atua de maneira diferente da hipoteca. Afinal, enquanto na alienação fiduciário o devedor usa o bem como forma de garantia, na hipoteca este, e qualquer outro bem, pode ser útil para realizar o pagamento de dívidas.
É possível passar a titularidade da dívida para outra pessoa?
Em um cenário no qual haja uma pessoa interessada em adquirir o bem do devedor, ela pode sim assumir a dívida deste e pagar ao credor o montante que falta. Todavia, essa mudança só pode acontecer mediante um acordo entre todos os envolvidos.
Alienação fiduciária em contratos empresariais
Além de ser utilizada por pessoas físicas, a alienação fiduciária também é aplicada em operações empresariais, servindo como garantia em grandes financiamentos. Isso porque, para as companhias, esse recurso pode facilitar a obtenção de crédito e ampliar investimentos com mais segurança.
Procure a Di Sisto e Borghese Sociedade dos Advogados para te auxiliar
Caso tenha pensado em realizar uma alienação fiduciária em Guarulhos, entre em contato com a Di Sisto e Borghese Sociedade dos Advogados para fazer um procedimento seguro, que não te traga complicações. Somos referência na área e contamos com profissionais bastante experientes.
Conheça os Sócios
A nossa equipe é formada por um grupo de advogados renomados com carreira consolidada no mercado graças às contribuições positivas para com as suas respectivas áreas de atuação e clientes.
Dr. José Carlos Di Sisto
Sócio-Fundador